Nhìn vào hình thức chuyển quyền như trên thì các chủ nợ sẽ có lý khi cho rằng đây là giao tế dân sự giả tạo nhằm mục đích giấu hành vi tẩu tán tài sản của bác mẹ bạn.
Tuy nhiên. Hồ Nguyên Vỹ (Hà Nội) giải đáp: Việc các chủ nợ cho rằng bác mẹ bạn tẩu tán tài sản một phần do họ căn cứ vào hình thức hiệp đồng chuyển quyền sử dụng đất của gia đình bạn là hiệp đồng tặng cho.
Bên nhận chuyển nhượng có bổn phận trả tiền và quyền nhận tài sản.
Theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không đề nghị bồi thường. Nếu đúng như vậy thì cho dù giao kèo đã được công chứng và sang tay giấy chứng thực cho bạn. Hai bên có thỏa thuận về giá chuyển nhượng và giá này là hợp lý thì không thể nói đây là hành vi tẩu tán tài sản được.
Giao kèo tặng cho theo Bộ luật Dân sự là hiệp đồng đơn vụ. XH-BĐ. Trên thực tại. Đây là giao tế song vụ.
Bên chuyển nhượng có quyền nhận tiền và trách nhiệm giao tài sản; ngược lại. Trong giao thiệp này.
Có thể dựa vào các giấy má viết tay mà hai bên viết khi giao nhận tiền. Để chứng minh vấn đề này là khó khăn và bạn phải tự đưa ra những cứ để chứng minh. Nếu chứng minh được bạn đã nhận chuyển quyền mảnh đất này là hoàn toàn hợp pháp thì mảnh đất sẽ vẫn thuộc quyền sử dụng của bạn.
Hợp đồng này vẫn có thể bị tuyên bố vô hiệu. Theo như thông báo bạn cung cấp thì giao du giữa bạn và bố mẹ bản chất là chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét